Estimation immobilière Grenoble

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier à Grenoble (Isère) ? Vous cherchez à réaliser une estimation immobilière au plus proche de la valeur réelle de votre bien ? Confiez-nous l’estimation de votre appartement, maison ou garage à Grenoble (38). 

Prix immobilier Grenoble 

Connaître les prix immobiliers à Grenoble est un bon point de départ pour estimer le prix de votre bien. Fixés par des réseaux d'agences, ils aident à déterminer une fourchette de prix pour votre appartement ou votre maison. Celle-ci sera par la suite affinée en considérant les caractéristiques spécifiques de votre bien immobilier. Plus l’estimation sera juste et précise, plus facilement votre appartement, maison ou garage se vendra. 

Faire appel à des professionnels de l’immobilier local vous permettra d'avoir une vue globale sur la valeur historique de votre bien, son environnement proche, les prix exercés dans le secteur…

Faites estimer votre bien immobilier

Estimation appartement Grenoble

Pour évaluer la valeur de votre appartement, différents critères sont pris en compte :

• La typologie de l’appartement : le nombre de chambres, de salle de bain, de pièces, la surface habitable ;

• L’appartement et sa valeur au niveau de sa consommation énergétique : informations relatives à l’année de construction, l’année de rénovation, la classification énergétique ;

• Son emplacement et sa situation géographique : l’étage du bien à vendre, le nombre total d’étages dans l’immeuble… ;

• Ses caractéristiques propres : possède-t-il un balcon, une cave, un galetas, une place de parking ... ;

Estimation maison Grenoble 

Pour apprécier la valeur de votre maison, plusieurs critères sont pris en compte :

• Le type de bien : maison individuelle, maison mitoyenne…

• Sa typologie : le nombre de chambres; de salle de bain, de pièces, la surface habitable

• Sa valeur au niveau de sa consommation énergétique : informations relatives à  l’année de construction, l’année de rénovation, la classification énergétique

• Son emplacement et sa situation géographique : Est-elle proche des commodités (écoles, commerces…) ? 

• Ses caractéristiques propres : possède-t-elle un jardin, un garage, une piscine ? 

Nos conseils pour bien vendre

Assemble Immo est spécialiste de l'immobilier à Grenoble et sa région (Meylan, Echirolles, Eybens…). Notre connaissance du terrain et du marché local nous permet de vous proposer une estimation de votre bien immobilier au juste prix. Certains menus travaux vous aideront à valoriser votre bien immobilier pour le vendre au meilleur prix : 

• Réalisez de petits travaux et nettoyez en grand votre bien pour le mettre en valeur.

• Faites réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires.

• Soignez le détails, la décoration et l’aspect général de votre bien peuvent vous permettre de provoquer un coup de cœur et de vendre plus rapidement. 

• Choisissez une agence immobilière locale qui offrira une bonne visibilité à votre annonce immobilière 

Diagnostics immobiliers Grenoble

Si vous décidez de vendre votre bien immobilier à Grenoble, vous devez constituer un dossier de diagnostic technique (DDT). Attention ce dossier est obligatoire et peut être donné au futur acquéreur au plus tard lors de la signature de la transaction. La conclusion de ce rapport influe sur les travaux potentiels que vous devrez réaliser avant la vente. 

Quels diagnostics à Grenoble ? 

• DPE (Diagnostic Performance Energétique)

• Diagnostic amiante, 

• Superficie Carrez

• Surface habitable

• Diagnostic gaz

• Diagnostic électricité

• Diagnostic plomb (CREP)

• Diagnostic termites 

• ERP (ex ESRIS, ex ERNMT)

• Etat des lieux

• Attestation RT 2012

• …

Ils nous ont fait confiance pour estimer et vendre leur bien :

Exclusivité

T2

125 000 €

Grenoble

2 pièces - 48 m²

Bonne situation - Balcons - Belles vues !

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Compromis

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Bonne situation - Jardin clos - Trois chambres et plus

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