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Maison d'architecte La Tronche

Secteur privilégié de LA TRONCHE ....offrant un calme absolu et une vue panoramique exceptionnelle à 7 mn du centre ville de GRENOBLE

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - La Tronche

Magnifique vue sur BELLEDONNE - Calme et expositions - Excellent état d'entretien général avec prestations de qualité

A VENDRE - Secteur privilégié de LA TRONCHE offrant un calme absolu et une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur tous les massifs de la région, à 7 mn voiture du centre ville de GRENOBLE - Maison d'Architecte de 200 m² environ de surface d'habitation sur deux niveaux - Belle pièce de vie de 55 m² lumineuse avec cheminée et nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable de BELLEDONNE jusqu'au VERCORS - Salon prolongé d'un coin repas avec accès à la terrasse piscine - Cuisine BINOVA de 12 m² équipée GAGGENAU donnant également sur la terrasse- Côté Sud de plain-pied, belle suite parentale avec douche à l'italienne et grand dressing, parquet chêne au sol- Toilettes invités- Buanderie et cellier aménagés - Garage avec accès cave et grenier - Rangements sur deux niveaux -
A l'étage , desservies par une spacieuse mezzanine : quatre chambres dont une dotée d'une douche privée et d'un balcon terrasse en ipé - Salle de bains avec sol pont de bateau - Toilettes -
Les extérieurs soignés offrent une immense terrasse de 150 m² en ipé -
Piscine 6 x 12 au sel entourée de grandes dalles béton, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet électrique et douche outdoor TECTONA - Pergola bioclimatique BIOSUN avec éclairage leds encastrés - Beau jardin clos fleuri et paysagé fermé par un portail électrique - Domotique de confort- Aspiration centralisée - Climatisation réversible - Grand Terrain de 2 500 m² avec éclairages extérieurs et arrosage automatique - Situation idéale sur les hauteurs de LA TRONCHE -1 450 000 € - LA TRONCHE -

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Marie-Astrid MACH

Négociateur

Marie-Astrid MACH

Informations sur ce bien à La Tronche

Général

  • Réf. : 220
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : La Tronche
  • Code postal : 38700
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 281 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Haut de gamme

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2022/02/22/25/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2022/02/22/25/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€

Situation de ce bien immobilier à La Tronche

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